外墻清洗是高空清洗的一種，是一種非常危險的保潔施工項目，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔，更重要的是要確保高空清洗技術人員的人身安全。這就要求保潔公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗操作經(jīng)驗，并有良好的管理團隊和過硬的只我安全保護措施。本公司從這些方面著手首先解決了施工工具的安全性，采用雙保險的跳板清洗方式，由專人負責現(xiàn)場施工，責任到人，嚴厲執(zhí)行施工安全要求，在上百次的外墻清洗施工中無任何安全事故。
    外墻清洗項目崗位分工及職責
    項目經(jīng)理：
    需要具有多年各種類型外墻清洗管理經(jīng)驗與實施經(jīng)驗，對項目的實施進度及質(zhì)量負責；負責解決項目施工過程中出現(xiàn)的各種疑難問題；并與客戶及相關人員的協(xié)調(diào)工作。
    現(xiàn)場主管：
    需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業(yè)的實施經(jīng)驗，配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調(diào)度并指導作業(yè)，保證施工安全。
    外墻清洗作業(yè)人員：
    具有多年各類型大樓清洗作業(yè)豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質(zhì)。

    外墻清洗維護－外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程
    １、 作為專業(yè)外墻清洗公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項標準執(zhí)行施工作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質(zhì)量標準，保質(zhì)保量的完成任務。
    ２、作業(yè)人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶，不發(fā)火。
    ３、作業(yè)現(xiàn)場應遵守客戶或相關管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。
    ３、作業(yè)施工人員應積極配合客戶對施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須始終堅持殼戶是上帝的工作態(tài)度。
    ４ 、施工作業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

  

外墻清洗施工方案
一）外墻清洗的方式
    目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。
    吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
    （二）外墻清洗的條件
    1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。
    2．人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設備正常運轉，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術培訓，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。
    3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。
    （三） 安全操作規(guī)程
    l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異�，F(xiàn)象方能上崗操作。
    2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。
    3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣(操作繩上）， 同時坐板扣子要打緊，固死。
    4、下繩時，施工負責人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。
    5、操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；
    6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場．切實履行職責．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。
    7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。
    8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好捆緊。
    9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。
    10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質(zhì)量。
    11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。
    12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負責人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

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